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      寫字樓裝修_辦公樓裝修_辦公室裝修_廣東和美裝飾集團

      辦公室裝修成本過高的真正原因

      發布時間:2021-08-19 瀏覽次數:

      我們都知道辦公室空間裝修和設計是要考慮到成本的,我們想要提升辦公空間的體驗,控制和節約成本和要長期發展,就要做到以下幾點:

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      一、人力成本

      一二線城市中,裝修工人大多都是外來務工人員,他們一方面要面臨著大城市的高生活成本,另一方面,這些城市在致力于做減法,提升城市核心功能,持續的產業優化與人才結構調整,造成近三成與建筑裝修相關的務工人員從城市中流失,工人的減少自然引發薪資在不斷上漲,近期(疫情期間)勞務人力成本支出呈現出80%的增長率。


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      二、材料成本裝修材料


      環保標準日趨嚴苛、疫情引發全球貨幣超發基礎原材料每天在刷新高點、加之疫情管控,物流成本持續上漲。這些因素成為推升裝修材料價格持續上漲的源動力。


      三、裝修報審與裝修設計周期


      過去辦公室裝修需向消防部門進行報審報驗。而現在,需要向住區(市)建委報審,指定設計機構審圖,施工完畢后向建委的質檢科與消防科報驗。并且,這一規定可能還會不斷調整。如果作為辦公裝飾施工方,不熟悉最新審批流程,那么這將會增加非必要的報審驗收時間成本。


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      四、設計周期

      由于辦公裝修不同于普通家裝,平面布局沒有固定模板可循,定制化要求高。通常一個千余平米的辦公室,要經過4-5次的平面圖修改,之后出效果圖、報價,然后是合同簽訂,以及施工圖的出爐,這一系列過程平均要經過很長的時間。
      1、掌握新型建筑材料的使用,無縫銜接智能辦公產品。建筑材料是辦公空間裝修成果的基礎所在,除材料安全把控外,材料的價格、防潮抗菌、承重能力、拉伸性等等,各方面的特性要熟知。


      智能辦公產品一直在迭代升級,那么在裝修方案的設計以及施工過程中,我們要更多的考慮智能產品的無縫銜接,以及為它的未來升級預留一定改造空間。


      2、形成標準化施工流程。不同于家裝、酒店裝修,辦公裝修的內容化需求較多,這就對施工管理水平有一定要求,做好流程化、標準化的辦公裝修施工工藝,始終是裝修公司應當保持的核心競爭力。


      3、為客戶省心、省事、省錢。伴隨裝修報審流程越來越嚴苛,裝修施工公司應當做好對接工作,為客戶處理好繁瑣的報審流程,推進施工進程。能夠提供除裝修外更多環節,比如家具、軟裝、綠植、保潔等的多流程服務總包,省去客戶分別面對多家分包商的溝通協調工作。


      4、做好系統集成材料及人才數據庫,勞動力施工量化標準化的同時,材料集中采購、廠家訂單式生產,施工模塊化現場組裝,也是降本要點。


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      以上就是關于辦公室裝修成本過高的相關內容介紹,希望對您有所幫助!我們只要做好上面幾點,辦公室裝修設計成本一定會控制把握好。如果您的辦公室需要設計裝修,請聯系和美 400-0020-335,專業做公裝13年。


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